緹山洋房1.4億蝕沽　兩年帳蝕逾4100萬　夠買5間太古城兩房｜多圖

豪宅市場出現大幅蝕讓個案。嘉里建設（0683）旗下的半新盤筆架山緹山一伙洋房，最新以1.4億元劈價沽出，呎價49,192元。原業主2年前以逾1.81億元一手購入，是次轉手慘蝕逾4,100萬元離場，夠買5間太古城兩房則王。

市場消息指，上述單位為緹山單號洋房，實用面積2,846平方呎，屬複式設計，四房三套間隔連118平方呎平台、1,000平方呎花園及941平方呎天台。

原業主於去年起叫價2.25億元放盤，惟一直無人問津，遂持續下調叫價，一度更減至1.7億元。直至最新再劈價至1.4億元沽出。換言之，單位累劈8500萬元或37.7%沽出。

↓↓緹山單號洋房↓↓

帳面蝕逾4100萬　夠買5間太古城兩房則王

據知，原業主於2022年初擲逾1.81億元入市，持貨逾2年，是次轉手帳面蝕逾4,100萬元，單位期內貶值22.6%。

參考老牌藍籌屋苑太古城，新近以818萬元沽一伙兩房則王，實用面積580平方呎，即上述緹山洋房蝕讓金額足夠買5間太古城兩房則王。